国务院新闻办公室2024年9月24日举行新闻发布会，中国东说念主民银行行长潘功胜、国度金融监督处罚总局局长李云泽、中国证券监督处罚委员会主席吴清先容金融复旧经济高质地发展筹谋情况，并答记者问。

　　潘功胜在会上晓谕，镌汰存量房贷利率和和谐房贷最低首付比例。调换交易银即将存量房贷利率降至新披发贷款利率的隔邻，瞻望平均降幅粗陋在0.5个百分点支配。和谐首套房和二套房的房贷最低首付比例，将宇宙层面的二套房贷款最低首付比例由现时的25%下调到15%。将5月份东说念主民银行创设的3000亿元保险性住房再贷款，中央银行资金的复旧比例由底本的60%晋升到100%，增强对银行和收购主体的市集化激发。将年底前到期的筹划性物业贷款和“金融16条”这两项战略文献延期到2026年底。

　　谈及金融复旧房地产市集，潘功胜示意，从金融的角度，咱们的主要责任是复旧房地产市集的风险化解和健康发展。

　　潘功胜示意，在5月17日新政中取消宇宙层面首套住房和二套住房交易性个东说念主住房贷款利率战略下限，新披发贷款利率在贷款市集报价利率的基础上减点幅度扩大，利率水平大幅度下落，是以再一次拉大了新老房贷的利差，尤其是在北京、上海、深圳、广州等大城市，底本这些大城市的加点幅度是相比高的，是以大城市新址贷的按揭贷款和存量按揭贷款之间的利差更大。

　　对此，炒黄金东说念主民银即将率领银行对存量房贷利率进行批量调度，将存量房贷利率降至新披发贷款利率的隔邻，瞻望平均下落幅度概况在0.5个百分点支配。

　　“银行下调存量房贷利率，故意于进一步镌汰借债东说念主的房贷利息开销。咱们瞻望这项战略将惠及5000万户家庭，1.5亿东说念主口，平均每年减少家庭的利息开销总和概况在1500亿支配，不错有助于促进了扩大亏损和投资，也故意于减少提前的还贷步履。”潘功胜示意。

　　潘功胜示意，这一战略同期还不错压缩非法置换存量还贷的空间，保护金融亏损者的正当职权，保养房地产市集巩固的巩固健康的次序。

　　潘功胜显现，央行近期会下发上述文献，这件事因为触及的东说念主许多，是以银行也需要有一定的时分进行必要的技艺准备。

　　潘功胜示意，下一步咱们也在探究，咱们将率领交易银行的完善按揭贷款的订价机制，由银行客户两边基于市集化的原则自主协商、动态调度。

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