近日，2024年GRESB（大家不动产可握续发展评级体系）评级中国区发布会在北京市向阳区举行，会上，向阳区商务局与GRESB缔结互助意向，翌日将开展环境社会惩处评级干系业务，推动区域经济绿色低碳转型发展。

　　据了解，本年以来，北京市ESG生态体系成立取得较好奏效，其中，经济技能开发区、向阳区、丰台区等区级履行加快股东。

　　打造ESG特色标杆区

　　本年6月，北京市发改委发布的《北京市促进环境社会惩处（ESG）体系高质料发展履行决策（2024—2027年）》提议，到2027年，在京上市公司ESG信息表现率力图达到70%把握；到2035年，北京ESG体系高质料发展步入法治化轨说念，成为ESG发展寰宇高地和海外代表性城市。在ESG评价体系成立方面，北京市要推动建树体现中国特色、北京特色、海外可比的ESG评级体系；在政府采购方面，相沿干系区探索将ESG要素纳入政府投资、招投标和采购经过。

　　据干系机构统计，适度本年10月，在京A股和H股上市公司（A、H股两地上市公司剔重后认为655家）ESG讲解表现率达到65.5%，比2023年提高8.4个百分点。其中，经济技能开发区、向阳区、丰台区等区级履行加快股东。

　　以向阳区为例，本年11月，北京市向阳区发改委发布《北京市向阳区促进环境社会惩处（ESG）体系高质料发展履行决策》，将上市公司ESG信息表现率方向进一步提高，力图到2027年区内上市企业ESG信息表现率达到90%。

　　向阳区发改委干系崇敬东说念主示意，向阳区将以专有的海外化特色上风一语气大家资源，打造具有海外影响力的ESG特色标杆区，多脉络、全场所推动ESG体系高质料发展。

　　在上述发布会上，向阳区商务局局长刘佳与GRESB亚太区总裁Steven Pringle（斯蒂文·普林格）签署互助意向书。GRESB方面示意，将积极开展ESG评级干系业务，安身向阳区，助力北京市证实海搪塞往中心功能，向世界展示中国ESG履行的优秀案例。

　　据了解，GRESB成立于2009年，总部位于荷兰阿姆斯特丹，评级见识与海外主流的ESG框架、条约和表现范例相集结，并被大家金融和老本市集泛泛认同。适度2024年，参与GRESB评级的房地产和基础格式技俩已粉饰大家卓越80个国度和地区。

　　北京市向阳区委常委、常务副区长赵海东示意，但愿能以向阳专有的海外化特色上风一语气大家资源，积极践行ESG理念。通过推动ESG体系高质料发展，以ESG赋能区域经济绿色低碳转型，为大家可握续发展注入绿色能量。

　　据GRESB中国首席代表邓耀华先容，中国内地市集的GRESB参评者数目握续快速增长，增速为14%。多家来自中国的房地产及基础格式参评者在首年即取得优异成绩，其中一家央企的可再机动力技俩初次参评基础格式即得回大家第一，获“GRESB大家行业指导者”奖项。

　　此外，开户交易在净零方面看，中国参评者在净零战术方面的证实高于亚洲及大家，比例达到了91.2%；当作净零应允的参评者增长至63.1%；而诞生了方向参评者数目快速增长了26.1%，达到了近60%。

　　邓耀华指出，GRESB评级后果展示了中国当作世界第二大经济体，在可握续发展边界领有纷乱的后劲和机遇。

　　ESG助力营业地产转型

　　在上述发布会上，谢意梁行亚太区可握续运筹帷幄处事操纵黄衍维指出，在面前环境下，企业更多地诈骗被市集泛泛认同的ESG可握续发展运营框架来达到降本增效，开拓更多的业务契机，去晋升企业韧性以及恒久价值。

　　以北京的营业地产为例，据谢意梁行北区技俩及企业处事部操纵邓姗姗先容，北京写字楼市集在近两年面对着较为严峻的挑战。为了蛊卦田户，业主方禁受了为田户提供留传装修、装修处事或装修缓助，以及加多免费车位、为企业高管提供免费餐饮、为企业职工提供技俩内营业配套等定制化的租出策略。

　　上述种种举措晋升了北京写字楼市集的中枢竞争力和处事水平，同期对企业田户而言，房钱的下调灵验缩小了企业运营成本，也得以让企业不错用更低的价钱租到更优质的办公空间。

　　邓姗姗指出，关于写字楼业主而言，握有更多绿色认证的楼宇，更故意于蛊卦那些留神写字楼健康与安全范例的田户入驻，还不错匡助写字楼业主恒久晋升其年房钱收益，从而得益更高的投资讲述。此外，节能减排、诱导格式等方面的优化甚而履行绿色认证的楼宇享有更低的运营成本和珍惜成本，以及更长的使用寿命。关于写字楼田户而言，绿色认证的楼宇有助于改善办公环境，提高职工健康和安全水平，故意于匡助企业田户蛊卦并保留东说念主才。

　　在购物中心方面，谢意梁行北区营业部操纵孟祎示意，面对新的破钞时期，运营方也需要握续革新。以破钞需求为基础，箝制拥抱新破钞热门，矜恤连结户外、香氛彩妆、国潮文创等多个新赛说念，蛊卦年青破钞者来到线下破钞。并要积极拥抱科技，数字化运营赋能实体营业，多渠说念拉通破钞流动。“绿色可握续也将进一步被品牌及破钞者接受，需要提前布局，在节能减排和环境友好层面加狂妄度，股东绿色门店成立。”

　　此外，据谢意梁行北区产业地产部操纵路煜先容，现在产业园区的发展趋势除了留神传统的基础格式配套，产业集中以及经济和社会效益之外，在履行经过中也有一些新的理念产生。比如新园区的建筑诡计属性，低碳、聪惠运营的体系搭建，园区、企业、东说念主的产业生态打造等。

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